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开工交底有哪儿些
装修知识|2017-06-12阅读数:

 

 

开工交底就是开工前,施工人员,用户啊,设计师,工长一起对房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户针对自己的生活习惯提出自己的看法,工长,设计师及施工人员也会针对设计师及用户的想法进行探讨,找到最合适的方案。那么交底的工作内容是什么呢?
 

 

第一,施工许可证办理与张贴
小区房需要向物业办理施工许可证,需要缴纳装修押金,一般是业主与装修公司各付一半,装修完毕复合物也验收结果则原数退回。由设计师向施工负责人、工程管理人员讲解设计方案和施工工艺要求,以及需要注意的地方,并由工程监督协调办好各种手续。
 

 

第二,水电家具定位工作
按照设计方案和装修需求,要预先确定水电和家电的位置。水电定位关系到电器、插座的使用,以及洁具和燃气等等设备的后期安装。家居定位也是为了日后的安装工作预留空间。现场了解家电使用情况和用电功率,选择合理的水电落实方案,最后预计水电施工总价。
 

 

第三,安排材料进场验收的时间
严格按照装饰公司提供材料单进行验收,主要有:材料类以及油漆腻子类,顶面的石膏线,玻璃,粘结材料,电气管线,线盒管材等材料。在验收进场材料时候如果发现材料不符施工标准或者有疑问应该责令装修装修公司更换其他品牌材料。按照合同规定,如果有主材需要客户自己购买,应该提前准备好避免因为主材送到不及时而导致耽误工期或者其他纠纷的出现,一般情况下需要自己准备的材料:墙砖、地板、吊顶材料、五金配件、卫浴洁具、烟灶、橱柜、电器类以及灯具等。另外,通知施工方材料验收的时间最好是安排材料进场时立即进行;材料验收时合同中规定的验收人员必须到场;验收员必须严格,需要对每一种材料都进行严格检查,包括质量以及数量规格等参数;合同中规定的验收人员应在验收单上签字:无论检查结果是否合格,验收人员就应该在材料验收单上签字。
 

 

第四,保留续用物品完整性,发现问题甲乙方现场交待清楚
除了按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备(这方面,合同双方应该把这些设备的数量,品质,保护的要求等等,用文字说明);
还要确认现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,若产生增减项目,需要甲乙双方现场交待清楚并签字。
 

 

第五,关于现场制作或有特殊做法的确认
这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全有必要的,如木工的细木工制作的造型、瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍、电工线路怎么走的、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向,卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的就用文字,如果用文字难以表达清楚的,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
 

 

第六,书面共识的法律效力
合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
 

 

需要详细说明的两大流程:

1.设置施工程序
第一,由装修公司的施工负责人,确定施工顺序,并安排施工人员。
第二,安排材料进场时间和通知客户验收的时间。
第三,在交底时,互留联系方式,以方便施工时互相联系。
第四,安排施工进度,确定各种验收的大概时间。
第五,确定客户需要购买的主材产品,和主材产品的进场时间。
 
2.确定水电施工
第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的定位。
第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用哪一种的水电改造方案。
第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。
第四,了解特殊用电设备和用电设备关于水电路改造的特殊方案(比如浴缸是否要带按摩的,如果是就要加电源)。
第五,根据房间的功能划分,确定合理的科学电路和水路分路控制。
第六,考虑生活中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电之路。
 

 

开工交底是装修中很重要一部分,应该注意下面几个事项:
1.弹线
验房时的弹线是非常重要的步序,为了确保弹线更为精确,工人会用高科技定位仪在墙上找到所需的高度,然后以此为基准在进行弹线。
2.测直角度
将专业的测量仪器,放在墙的转角处,从工具上显示的数字判断阴阳角是否呈垂直状态,确保精确无误。
3.做阳角条
在转角处做阳角条,既可以确保墙面的绝对垂直,又能避免日常的碰撞,是必不可少的步骤
4.测墙体空鼓
很多外表看似挺括的住宅,实则墙体存在大量空鼓,甚至在承重墙处也有,存在着很大的安全隐患。因此要进行严格的检测,在施工前及时修补。
5.检查地漏
检查地漏是否顺畅,也是房屋在验收时重要的步骤,如有问题,还能及时联系物业给予解决,否则到了施工后发现,责任归于哪方很难判断。
6.配套设施
最好在每一个施工现场都装配一个三脚架,专门用来对方轻质材料,三脚架的中央下方则贴上施工进度表,右下放灭火箱子。
7.保护进户门
为了避免进户门在施工过程中有所损坏,使用专用门套和保护膜将门和手柄严实的包裹起来。
8.保护门槛、导轨
对于现场保留下来的原始门槛、导轨等,专门用细木板临时定制一个木制保护套,避免施工中积下灰尘,使其有所损坏。
9.保护地漏
对于现场的每一个水管管口,用专门保护盖进行封口,避免施工中的灰尘垃圾掉进去将管道堵住。

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